MONTE CRISTO
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Viernes 08 de abril del 2022

Concurso concesi贸n bar de la terminal

Concurso concesi贸n bar de la terminal

LLAMADO A CONCURSO CONCESI脫N BAR ESTACI脫N TERMINAL DE 脫MNIBUS

La Municipalidad de Monte Cristo llama a concurso p煤blico para la Concesi贸n Bar Estaci贸n Terminal de 脫mnibus.

El pliego completo se encuentra publicado en la web municipal.

Fecha l铆mite de presentaci贸n de ofertas: 28/4/22.

Monte Cristo, 30 de Marzo de 2.022.-

ORDENANZA N掳 1.388 (VER EN PDF AQU脥)

EL CONCEJO DELIBERANTE DE LA LOCALIDAD DE MONTE CRISTO SANCIONA CON FUERZA DE
ORDENANZA


Art铆culo 1潞:聽 CONV脫QUESE a Concurso P煤blico de Proyectos para la Concesi贸n del Bar ubicado en la Estaci贸n Terminal de 脫mnibus de Monte Cristo, conforme Pliego de Condiciones Generales y Particulares que forma parte de la Presente Ordenanza como Anexo I y II, respectivamente.

Art铆culo 2潞: PUBLICIDAD. El llamado a Concurso P煤blico ser谩 publicado y/o difundido durante DOS (2) d铆as consecutivos en la web municipal, FM Municipal y dem谩s medios que se considere oportuno por parte del Departamento Ejecutivo Municipal.

Art铆culo 3潞: ADJUDICACI脫N. La adjudicaci贸n recaer谩 en la propuesta m谩s ventajosa, entre las que se ajusten en un todo a las bases y condiciones establecidas para el Concurso.聽聽聽

Art铆culo 4潞: AUTOR脥CESE al Departamento Ejecutivo Municipal a desestimar y/o rechazar todas las propuestas por razones fundadas atribuibles al inter茅s Municipal, dejando sin efecto el llamado a Concurso, sin que esa decisi贸n otorgue derecho a reclamo, medida o resarcimiento alguno por parte de los oferentes.

Art铆culo 5潞: COMISI脫N DE APERTURA DE SOBRE Y AN脕LISIS DE LAS PROPUESTAS. La que se integrar谩 por dos (2) Concejales y por el Secretario de Hacienda del Departamento Ejecutivo Municipal. En todos los casos resolver谩n sobre todo lo atinente al procedimiento y recomendar谩n al Departamento Ejecutivo Municipal sobre la Adjudicaci贸n.

Art铆culo 6潞: NOTIFICACIONES ELECTR脫NICAS. Las notificaciones se practicar谩n mediante comunicaci贸n inform谩tica, a cuyo fin todo oferente deber谩 constituir domicilio electr贸nico. Las notificaciones electr贸nicas se practicar谩n en el domicilio electr贸nico constituido por los interesados. El domicilio electr贸nico producir谩 los efectos de domicilio legalmente constituido en el 谩mbito administrativo. Las notificaciones electr贸nicas se considerar谩n perfeccionadas transcurridos dos (2) d铆as, contados a partir del momento en que se encontraron disponibles, es decir, en condiciones de ser visualizadas en el domicilio electr贸nico, a煤n en el caso que el destinatario no haya accedido al mismo para tomar conocimiento.

Art铆culo 7潞: En caso de no presentarse oferentes, el Departamento Ejecutivo Municipal declarar谩 desierto el Concurso, y podr谩, bajo las mismas condiciones del Pliego, entregar en Concesi贸n el mismo espacio en forma directa.
Art铆culo 8潞: Precio del Pliego: Fijase en Pesos Tres Mil ($ 3.000) el precio del presente llamado a Concurso P煤blico.

Art铆culo 9潞: COMUNIQUESE, Prom煤lguese, Publ铆quese, Dese al Registro Municipal y Arch铆vese.
DADO EN LA SALA DE SESIONES DEL CONCEJO DELIBERANTE DE MONTE CRISTO A LOS 30 DIAS DEL MES DE MARZO DEL A脩O DOS MIL VEINTIDOS.-


ANEXO I PLIEGO DE CONDICIONES GENERALES

1) OBJETO: El presente Concurso P煤blico de Proyectos tiene por objeto la dar en CONCESI脫N del Bar ubicado en la Estaci贸n Terminal de 脫mnibus de Monte Cristo para ser explotado comercialmente como Bar/Confiter铆a, en los t茅rminos establecidos en la Ordenanza N潞 1311 (R茅gimen General de Contrataciones) y la presente y dem谩s documentaci贸n regulatoria del proceso, los que ser谩n parte integrantes de la presente convocatoria.
Dependencia que realiza el llamado: MUNICIPALIDAD DE MONTE CRISTO, Departamento Rio Primero de la Provincia de C贸rdoba, con domicilio en calle Luis F. Tagle N潞 295 de la localidad de Monte Cristo.

2) PRESENTACI脫N DE LAS PROPUESTAS: Las propuestas se presentar谩n en un (1) sobre cerrado, sin membrete ni identificaci贸n alguna, con la 煤nica inscripci贸n de: "MUNICIPALIDAD DE MONTE CRISTO - CONCESI脫N BAR UBICADO EN LA ESTACI脫N TERMINAL DE 脫MNIBUS鈥 en la Sede Administrativa la Municipalidad de Monte Cristo, sito en calle Luis F. Tagle N潞 295 de Monte Cristo, en horario de 8 a 13 horas, de lunes a viernes hasta el d铆a 28 de Abril de 2.022 a las 11:30 horas. El sobre contendr谩:
El presente Pliego firmado por el oferente en todas sus p谩ginas, en prueba de su conocimiento y conformidad.
Fotocopia del DNI del Oferente / Constancia CUIT
Constituci贸n de domicilio legal en la localidad de Monte Cristo, Provincia de C贸rdoba, y domicilio electr贸nico, v谩lido a todos los efectos del presente Concurso y del respectivo contrato de concesi贸n.
Proyecto de Explotaci贸n Comercial con todas las caracter铆sticas del servicio a ofrecer, horarios, personal, elaboraci贸n de alimentos, bebidas, refrigeraci贸n, higiene, etc. La misma deber谩 presentarse聽聽 firmada por el oferente. La propuesta se considerar谩 firme y v谩lida hasta la adjudicaci贸n o desistimiento de la misma.
Garant铆a de Oferta y Cumplimiento Contrato.
Toda presentaci贸n que no re煤na los requisitos establecidos precedentemente ser谩 asentada en el acta respectiva como simple presentaci贸n, quedando autom谩ticamente eliminada de la licitaci贸n.

3) ACTO DE APERTURA: La apertura de sobre se efectuar谩 en Sede Municipal el d铆a 28 de Abril de 2022 - HORA: 12:00. Las propuestas que se presentan deber谩n guardar las siguientes formalidades:
Los sobres no deber谩n contener inscripciones algunas, salvo la indicada precedentemente.
Las enmiendas y raspaduras en partes esenciales de la propuesta deber谩n estar debidamente salvadas por el oferente o por representante legal.
Acreditaci贸n de representaci贸n que se invoque.
En lugar, d铆a y hora indicados precedentemente se proceder谩 a la apertura de los sobres en presencia de los funcionarios Municipales autorizados, interesados y oferentes que concurran al acto.
Le铆das las propuestas y del resultado obtenido se proceder谩 a labrar acta, la cual deber谩 ser absolutamente objetiva y contendr谩:
N煤mero de orden de cada oferta.
Nombre del proponente.
Monto de canon y forma de la garant铆a.
Observaciones que se hicieren a la regularidad del acto.
El acta ser谩 firmada por los funcionarios intervinientes y por los asistentes que deseen hacerlo.
Las propuestas ser谩n reubicadas en cada una de las hojas y foliadas por el funcionario que preside el acto.

4) DE LAS PROPUESTAS: Es requisito para la adjudicaci贸n que el proponente acredite una solvencia t茅cnica y econ贸mico financiera que asegure la cantidad y calidad de elementos necesarios para lograr una prestaci贸n eficiente en la concesi贸n que se otorga. La Municipalidad se reserva el derecho de declarar nulo o rechazar todas las propuestas sin que ello origine derecho alguno en favor de los oferentes.- La Autoridad Municipal analizar谩 en su conjunto la totalidad de las propuestas presentadas, reserv谩ndose el derecho de adjudicar el Concurso a la oferta m谩s conveniente a los intereses Municipales, no teniendo derecho los oferentes a efectuar reclamos de ninguna naturaleza al respecto, por lo que las resoluciones adoptadas por la Municipalidad en tal sentido ser谩n definitivas e irrecurribles. Ser谩n objeto de rechazo las ofertas: 1) Condicionadas o que se aparten de las bases de contrataci贸n. 2) Que no est茅n firmadas por el oferente. 3) Cuando la oferta no se ajuste al presente pliego de condiciones o modifiquen las bases establecidas, se declarare inadmisible la misma por parte de la Autoridad Municipal, sin necesidad de fundarlo, sin que ello genere derecho a reclamo y/o indemnizaci贸n alguna por parte de los oferentes. El rechazo no dar谩 lugar a indemnizaci贸n alguna.

5) DE LOS OFERENTES: Podr谩n participar toda persona f铆sica o jur铆dica, con las excepciones siguientes:
a) Quienes no tuvieren capacidad de hecho o derecho para realizar negocios jur铆dicos.
b) Los que por cualquier causa legal no tengan la disposici贸n o administraci贸n de sus bienes.
c) Los deudores morosos de la Administraci贸n de la Municipalidad de Monte Cristo.
d) Aquellos que no hubieran dado satisfactorio cumplimiento a contratos celebrados anteriormente con esta Municipalidad de Monte Cristo, en cualquiera de sus reparticiones.
e) Los que hubieran sido condenados, con cualquier clase de pena, por delito de falsedad, estafa, o contra la propiedad.
f) Las personas f铆sicas y/o jur铆dicas, sociedades y entidades civiles de cualquier naturaleza jur铆dica, que inicien o mantengan controversias judiciales contra la Municipalidad de Monte Cristo, desde el inicio de la causa hasta la sentencia firme que ponga finalizaci贸n definitiva a la misma.
g) Los Funcionarios Municipales o Empleados Municipales bajo cualquier r茅gimen de contrataci贸n.

6) EFECTO JUR脥DICO DE LA PARTICIPACI脫N EN EL CONCURSO PUBLICO: Quien concurra como oferente al procedimiento de selecci贸n, no podr谩 alegar en caso alguno, falta de conocimiento del pliego general de condiciones previsto en este Pliego u Ordenanza, y el s贸lo hecho de concurrir implica el perfecto conocimiento y comprensi贸n de sus cl谩usulas. Tampoco se podr谩 alegar, en ning煤n caso, desconocimiento o mala interpretaci贸n del pliego particular, dem谩s elementos de la documentaci贸n, ni de ninguna otra disposici贸n que resultare de aplicaci贸n.
La presentaci贸n de ofertas significa la aceptaci贸n lisa y llana, de todas las estipulaciones que rigen la contrataci贸n, constituyendo en todo un contrato que se perfecciona con la adjudicaci贸n de t茅rmino, aun cuando las cl谩usulas particulares no se acompa帽en con la oferta o no est茅n firmadas por el proponente.

7) GARANTIA DE LA PROPUESTA: Los oferentes constituir谩n a favor de la Municipalidad de Monte Cristo, y como dep贸sito en garant铆a de la propuesta formulada el equivalente al 5% del importe oficial de contrataci贸n (tomento el canon por los tres a帽os), pudi茅ndose constituir mediante: 1) Dep贸sito en efectivo en la Tesorer铆a del Municipio; 2) Fianza Bancaria; 3) Seguro de Cauci贸n; 4) Pagar茅 con la cl谩usula sin protesto suscripto por el oferente.

8) PERDIDA DE LA GARANTIA DE LA PROPUESTA: El oferente que desistiera a su propuesta dentro del t茅rmino de la oferta, o que habiendo resultado adjudicatario no se presentare a t茅rmino a firmar contrato de adjudicaci贸n o no integrare la garant铆a de contrato, perder谩 la garant铆a de la propuesta, la que quedar谩 en beneficio de la Municipalidad en su cuenta Rentas Generales.

9) DEVOLUCI脫N DE LOS DEPOSITOS DE GARANT脥A: La Municipalidad de Monte Cristo devolver谩 los dep贸sitos en garant铆a de aquellos oferentes que no hayan resultado adjudicatarios, una vez que se resuelva la contrataci贸n definitiva.

10) MANTENIMIENTO DE LA PROPUESTA: Los proponentes se obligan a mantener su oferta por el t茅rmino de treinta (30) d铆as a contar de la fecha fijada para su presentaci贸n. Todo plazo menor fijado por el oferente se tendr谩 por no escrito.

11) CONTRIBUCIONES IMPOSITIVAS DEL OFERENTE: Las propuestas provenientes de personas y/o entidades que a la fecha de adjudicaci贸n sean deudores de la Municipalidad por Impuestos, Tasa y/o Contribuciones y cuyo plazo estuviere vencido, otorga al Municipio la facultad de rechazarla sin m谩s tr谩mite sin que ello genere derecho a reclamo y/o indemnizaci贸n alguna por parte de los oferentes.

12) PERIODO DE LA CONCESI脫N: La presente concesi贸n se otorgar谩 por un periodo de tres (3) a帽os, contados a partir de la firma del correspondiente Contrato de Concesi贸n.
El incumplimiento de las obligaciones asumidas por el concesionario determinara la rescisi贸n del contrato en los siguientes casos:聽
Cuando el concesionario no cumplimente las normas establecidas en el presente Pliego.
Cuando no se cumpla con el pago de los c谩nones mensuales por tres (3) meses consecutivos o alternados.
Por abandono del local antes de terminar el plazo de Concesi贸n.
Por transferencia del contrato de Concesi贸n.
Por no tener constituidos los seguros que establece el presente Pliego.
Por no mantener las instalaciones en condiciones.

Si la falta del Concesionario fuera causal de rescisi贸n del contrato, perder谩 las garant铆as aportadas y responder谩 por los da帽os y perjuicios que cause.聽
El concesionario podr谩 transcurridos los primeros seis (6) meses de vigencia de la concesi贸n, rescindir el contrato, debiendo notificar en forma fehaciente su decisi贸n a la Municipalidad, el momento en que se reintegrar谩 el local objeto de la concesi贸n. El concesionario de hacer uso de la opci贸n resolutoria en el primer a帽o de vigencia, deber谩 abonar a la Municipalidad en concepto de indemnizaci贸n, la suma equivalente a un canon y medio (1 陆) mensuales correspondientes al local Bar/Confiter铆a, al momento de desocupar el inmueble, y la de Un (1) canon mensual correspondientes al local Bar/Confiter铆a si la opci贸n se ejercita transcurrido dicho lapso. En todos los casos la rescisi贸n del contrato por causas imputables al concesionario traer谩 aparejada la p茅rdida del dep贸sito de garant铆a.

13) PRESUPUESTO OFICIAL: El Presupuesto Oficial para el presente Concurso se establece en las siguientes sumas mensuales:
Primer a帽o: Un m铆nimo de Pesos Veinticinco Mil ($ 25.000)
Segundo a帽o: Un m铆nimo de Pesos Treinta y Siete Mil Quinientos ($ 37.500)
Tercer a帽o: Un m铆nimo de Pesos Cincuenta y Seis Mil Doscientos Cincuenta ($ 56.250)

Los oferentes deber谩n ofrecer valores alternativos superiores para el primero, segundo y tercer a帽o de concesi贸n, respetando en sus ofertas como m铆nimo la progresi贸n porcentual arriba mencionada como base para cada uno de los periodos anuales.
Las ofertas deber谩n ser expresadas en moneda de curso legal.

14) GARANT脥A: Una vez adjudicado el local quien resulte concesionario, en garant铆a del cumplimiento del correspondiente contrato de Concesi贸n deber谩 ofrecer garant铆a de Dos (2) terceros quienes se constituir谩n en fiadores, o garantizar con derecho de hipoteca en primer grado a favor de la Municipalidad un inmueble cuya valuaci贸n supere en un 50% el importe mencionado ut supra o mediante la constituci贸n de una P贸liza de Seguro de Cauci贸n emitida por una aseguradora de reconocida trayectoria.

15) SOLUCI脫N DE CONTROVERSIAS: Las controversias entre la Municipalidad y el Concesionario, ser谩n sometidas a la Jurisdicci贸n de los Tribunales Ordinarios de la Ciudad de C贸rdoba, renunciando al Fuero Federal o a cualquier otro de excepci贸n que les pueda corresponder.

16) R脡GIMEN LEGAL: El presente Concurso se ajustar谩 en un todo a la presente Ordenanza, Ordenanza General de Contrataciones, ley 8836 y toda otra legislaci贸n provincial y municipal vigente en la materia.
La presentaci贸n para concursar ser谩 considerada como manifestaci贸n del proponente de conocer las modalidades y caracter铆sticas del concurso y la concesi贸n, y que acepta las cl谩usulas que rigen el llamado a concurso.

17) MODALIDAD DE LA PRESTACI脫N: El adjudicatario se encuentra obligado a efectuar la prestaci贸n de acuerdo con lo establecido en el Pliego y Oferta. Ser谩 responsabilidad del adjudicatario la efectiva prestaci贸n de las tareas y servicios ofrecidos.

18) PERSONAL: El proponente deber谩 responsabilizarse por el personal a su cargo en caso de resultar adjudicatario.

19) FIRMA DE CONTRATO: Resuelta la adjudicaci贸n, se proceder谩 a informar al adjudicatario mediante notificaci贸n fehaciente del Decreto respectivo. El adjudicatario dispondr谩 hasta cinco (5) d铆as a partir de la notificaci贸n para concurrir al Municipio y suscribir el contrato correspondiente. Antes del vencimiento de dicho plazo, el adjudicatario podr谩 solicitar la ampliaci贸n de este por causa justificada. Vencido el plazo y su eventual pr贸rroga, ante la no concurrencia del adjudicatario, el Departamento Ejecutivo podr谩 anular la adjudicaci贸n, con p茅rdida para el adjudicatario de la garant铆a respectiva. Luego se proceder谩 a una nueva adjudicaci贸n, que recaer谩 en la propuesta siguiente en el orden de conveniencia.


ANEXO II PLIEGO DE CONDICIONES PARTICULARES

A) El Concesionario deber谩 aportar la vajillas y bienes muebles necesarios para la explotaci贸n comercial de espacio dado en concesi贸n. Las vajillas deben ser de buena calidad y suficiente para la atenci贸n de un m铆nimo de cincuenta (50) personas.

B) El concesionario recibir谩 el Bar en condiciones aptas para su inmediato uso y con todos los accesorios y equipamientos que se detallan en el Anexo III, en buen estado y conservaci贸n, oblig谩ndose a conservarlos y devolverlos en el mismo estado en que los recibe con los muros del Bar (paredes y techo) pintados a nuevo al l谩tex con colores claros con pintura de primera marca聽 como as铆 tambi茅n la carpinter铆a聽 con el聽 tipo de pintura correspondiente tambi茅n de primera marca y con personal competente, respondiendo por todo da帽o o deterioro聽 provenientes de cualquier causa. En caso de constatarse alg煤n desperfecto en el local del Bar y/o su equipamiento dentro de las 48 (cuarenta y ocho) horas de la toma de posesi贸n por parte del Concesionario, 茅ste deber谩 comunicarlo fehacientemente a la Municipalidad para que el problema sea subsanado. Para el supuesto de constatarse un desperfecto no determinado con anterioridad, luego de transcurrido dicho periodo, si as铆 no lo hiciere, luego de transcurrido dicho periodo, el Concesionario ser谩 responsable de los mismos.

C) OBLIGACIONES DEL CONCESIONARIO: Se obliga a: 1) Mantener abierto el Bar todos los d铆as de la semana, incluidos feriados y fines de semana, en los horarios de 6 a 22 horas, pudiendo el Concesionario ampliarlo a su criterio. 2) Mantener las paredes externas e internas con el color que determine la Autoridad Municipal y preservarlos en perfecto estado de conservaci贸n; 3) Mantener las instalaciones en perfecto estado de conservaci贸n y en condiciones de absoluta limpieza y/o aptitud, tano en espacios internos, como a sus alrededores; 4) Dotar como m铆nimo de un total de seis (6) mesas con cuatro sillas casa una; 5) Brindar servicio de comida fr铆a y/o caliente con men煤 est谩ndar o con servicio de carta; 6) Abonar tasas e impuestos que correspondan; 7) Abonar tarifas y conexiones por servicios p煤blicos que afecten a la explotaci贸n, tales como: Gas, Energ铆a el茅ctrica, conforme a la modalidad que cada uno de los entes prestadores de los servicios instrumente; 8) Prestar ininterrumpidamente el servicio, atento la calidad de servicio p煤blico que cumple el espacio a concesionar; 9) Prestar al p煤blico en general una esmerada y cordial atenci贸n en forma permanente y sin excepciones, exhibiendo y cobrando precios conforme a listas exhibidas; 10) Resulta prohibido la realizaci贸n de juegos de azar con premios o ganancias susceptibles de apreciaci贸n pecuniaria; 11) Queda absolutamente prohibido la venta y/o expendio de bebidas alcoh贸licas a menores de edad. 12) Tener equipado dentro el espacio como m铆nimo una heladera para bebidas fr铆as con vidrio y comida denominada fr铆a; 13) Tener provisi贸n de elementos comestibles, conservados en buen estado, variados en todo lo relacionado a comidas fr铆as, golosinas y bebidas fr铆as; 14) Mantener los cestos de basuras con tapa o sistema autom谩tico de cierre; 15) Proveer y mantener la iluminaci贸n interna del espacio dado en concesi贸n.

D) FACULTADES DEL CONCESIONARIO: La Concesi贸n otorga facultad al Concesionario para explotar comercialmente la infraestructura dada en concesi贸n, como de las obras que se construyan en el futuro, en un todo sujeto a las prescripciones que surjan del presente y de la dem谩s normativa aplicable. En ning煤n caso podr谩 reproducir m煤sica fuera del recinto. Dentro del edificio en ning煤n caso se podr谩 reproducir m煤sica en vivo. El equipamiento de muebles, 煤tiles y dem谩s enceres, necesarios para el funcionamiento del local, ser谩n provistos por el Concesionario, con excepci贸n de los aportados por la Municipalidad. Tambi茅n el Concesionario, tendr谩 a su exclusivo cargo y costo la provisi贸n de art铆culos y elementos de limpieza y/o desinfecci贸n, que resultaren necesarios para mantener los ambientes en el estado que se exige por este contrato.

E) El CONCESIONARIO tendr谩 a su exclusivo cargo el pago del servicio de energ铆a que requiera el funcionamiento de los artefactos el茅ctricos que instalare y la iluminaci贸n del espacio concesionado; debiendo gestionar a tal efecto la prestaci贸n del mencionado servicio ante la entidad respectiva y/o reintegrar los montos asumidos por el Municipio y de todo otro servicio, tasa o impuesto que requiera la explotaci贸n o que grave la actividad, seg煤n corresponda.

F) El CONCESIONARIO, es exclusivo responsable y deber谩 cumplimentar la totalidad de las obligaciones: a) tributarias que correspondan por las actividades que desarrolle en el espacio concesionado; b) laborales, previsionales y sociales, respecto de todo personal que ocupe para cualquier actividad o trabajo, no pudi茅ndose -por motivo alguno- interpretarse la existencia de relaci贸n laboral de la especie que fuere, entre la Municipalidad y dicho personal; quedando la Municipalidad absolutamente exonerada de toda responsabilidad al respecto de las materias antes aludidas; c)聽 pago de tasa que correspondiere efectuar por reproducci贸n musical (por ejemplo ante SADAIC, AADI CAPIF ACR, ARGENTORES, etc.); quedando la MUNICIPALIDAD absolutamente liberada de toda responsabilidad al respecto.

G) El CONCESIONARIO se obliga a llevar a cabo una atenci贸n y vigilancia personalizada de las instalaciones concedidas, su explotaci贸n comercial, realizaci贸n de mejoras, mantenimiento, y dem谩s tareas a cumplir, no pudiendo por ning煤n concepto delegar tal responsabilidad. Asimismo, deber谩 cumplir y hacer cumplir sin excepciones las normas en materia de salubridad, higiene, seguridad, est茅tica, moral y buenas costumbres dentro del predio cedido, pudiendo -si fuere necesario- requerir el auxilio de la fuerza p煤blica, para asegurar el cumplimiento de tales cometidos. La violaci贸n de la normativa antes referida facultar谩 a la Municipalidad a disponer la caducidad de la Concesi贸n.

H) La determinaci贸n, por la Municipalidad o por denuncia constatada, de los hechos o circunstancias que a continuaci贸n se mencionan, dar谩n lugar a las siguientes MULTAS que deber谩n ser abonadas por el Concesionario dentro del t茅rmino de diez d铆as (10) h谩biles, a contar del momento en que la sanci贸n adquiriese el car谩cter de firme, sin perjuicio del deber de este 煤ltimo de subsanar la falta inmediatamente de verificada: a) Cerrada el Bar en el horario establecido en el Contrato de Concesi贸n: multa de Pesos Tres Mil ($ 3.000). b) Falta de higiene en las instalaciones: multa de Pesos Cuatro Mil ($ 4.000). c) No cumplir con las dem谩s obligaciones previstas en el Contrato: multa por un m铆nimo de Pesos Tres Mil ($ 3.000) y un m谩ximo de Pesos Treinta Mil ($ 30.000). En caso de reincidencia o gravedad de la falta, incluso, podr谩 la Municipalidad disponer la inmediata y autom谩tica caducidad de la Concesi贸n.

I) Se estable que el Contrato de Concesi贸n es de car谩cter intransferible en todo o en parte. El concesionario no podr谩, bajo ning煤n concepto, cambiar el o los rubros de explotaci贸n comercial que se consignen en el Contrato de Concesi贸n, salvo autorizaci贸n expresa y por escrito de la Municipalidad.

J) La Municipalidad no se responsabiliza por los da帽os y perjuicios que pudieran producirse como consecuencia de robos, hurtos, explosiones, da帽os maliciosos de terceros, inundaciones, filtraciones y desprendimientos provenientes de roturas, desperfectos聽 de ca帽os o techos, o cualquier otro accidente producido en la propiedad, sea que los mismos afecten al Concesionario como a terceros, sin derecho a reclamar a la Municipalidad indemnizaci贸n, compensaci贸n ni retribuci贸n alguna, no pudiendo por ning煤n motivo ni causa, exigir la retenci贸n del Bar o de su equipamiento, ni merma, disminuci贸n o rebaja聽 del canon mensual. Es obligaci贸n del Concesionario comunicar dentro de las 24 hs. de producido cualquier siniestro o accidente que ocurriere en el inmueble, cualquiera sea su naturaleza, bajo apercibimiento que en caso de incumplimiento ser谩 pasible de los da帽os y perjuicios y las indemnizaciones pertinentes que esa situaci贸n irrogue.

K) El concesionario no podr谩n introducir cambios en la estructura del local ni efectuar modificaciones en el edificio ni tampoco en sus pinturas, revestimientos ni en las instalaciones sin el consentimiento y autorizaci贸n expresa y por escrito de la Municipalidad.

L) El concesionario deber谩 abonar puntualmente a la Municipalidad la tasa que incide sobre Industria y Comercio que generen las actividades espec铆ficas de sus emprendimientos y cumplir con todas las Ordenanzas Municipales vigentes y a dictarse.

LL) El concesionario deber谩 tener contratado Seguro de Vida y de Ley de Riesgos de Trabajo que cubra a su personal afectado a las actividades que desarrollen en la Estaci贸n Terminal de 脫mnibus endosado a favor de la Municipalidad. Dichos seguros deber谩n estar constituidos a la fecha de puesta en funcionamiento de los locales y acreditarlos toda vez que le sea requerido por la Municipalidad.

M) El concesionario deber谩 contratar y mantener un seguro general que cubra los riesgos por accidentes que ocurran al personal a su cargo y a las personas que se encuentren en los locales. Tambi茅n un seguro de incendios que cubran los locales, sus instalaciones, su equipamiento y a terceros vecinos.

N) El concesionario deber谩 mantener al d铆a sus obligaciones impositivas y provisionales con la A.F.I.P., con la Direcci贸n General de Rentas de la Provincia de C贸rdoba y exhibir sus comprobantes a la Municipalidad cuantas veces le sean requeridos.
FIRMADA:
Noelia RINERO
(Presidente)
N潞聽 1.388
Luis CALVI
Vicepresidente 1掳


ROSSI Freddy E.
Vicepresidente 2潞

PUCHETA Mar铆a Julieta
Concejal


GONZALEZ Ismael
Concejal


CELI Ariel N.
Concejal


ALVAREZ Claudia I
Concejal
Sancionada seg煤n Acta N潞
78
Fecha:
30/03/2022
Promulgada por Decreto N潞
081
Fecha:
31/03/2022